Wie bouwen er aan Biltin?

Een kennismaking met het team achter Biltin

Bij Biltin komt een diverse groep mensen samen om te werken aan de gezamenlijke missie van een CO2-neutrale bebouwde omgeving voor 2050. Deze professionals, studenten en onderzoekers zijn gedreven door hun passie voor duurzaamheid en innovatie, en ook de wens om kennis te delen en elkaar te versterken in Regio Zwolle. In deze rubriek maken we kennis met sleutelfiguren binnen Biltin die bijdragen aan de energietransitie. We stellen je deze keer graag voor aan Thijs van Dieren van City Developer-S.

We wachten niet op grote plannen – we starten gewoon
“Wij houden ons bezig met gebieds- en vastgoedontwikkeling, en dan vooral met innovatieclusters in steden,” vertelt Thijs. “Niet alleen in Zwolle, maar ook in Arnhem, Eindhoven en andere plekken in Nederland. Met City Developer-S zijn we sinds 2014 actief in Zwolle. We zien hier ontzettend veel potentie, zeker in Hanzeland en de Spoorzone. Wat ons drijft? Meehelpen om van bovenaf het grotere plaatje te schetsen en van onderaf alvast te beginnen met initiatieven. Niet wachten tot alles op z’n plek valt, maar zorgen dat het op gang komt – en blijft.” 

Samen met zijn compagnons Johan en Barry is Thijs eigenaar van City Developer-S. Zijn focus ligt op de strategische kant van gebiedsontwikkeling en het commerciële stuk van business development. Vanuit die rol was de stap naar Biltin logisch. “We waren al actief in de Spoorzone en hebben ons aangesloten bij Biltin om te helpen de huisvesting van de hub van de grond te krijgen – en vooral: op een manier die duurzaam is, ook in de lange termijn. Dat betekent voor ons niet alleen energiezuinig, maar ook organisatorisch duurzaam. Een consortium dat blijft staan.” 

Waarom Biltin anders is dan andere hubs
Dat City Developer-S vaker betrokken is bij dit soort hubs, maakt Thijs’ perspectief op Biltin extra waardevol. “Wat Biltin uniek maakt, is hoe actueel het is. Netcongestie, de energietransitie, circulair bouwen – alles komt hier samen. En de bouw- en installatiesector zit er middenin. Het is geen experimentele proeftuin meer, dit is realiteit. Bedrijven moeten nu klaar zijn voor de omslag. En daarvoor heb je sterke consortia nodig: samenwerking tussen bedrijven, het onderwijs en de onderzoekswereld. Geen eilandjes meer, maar echt samen optrekken. Dat is precies wat Biltin doet.” 

Vooruitkijken: waar staat Biltin in 2028?
Thijs ziet een duidelijk toekomstbeeld voor zich. “De gebiedsontwikkeling van de Spoorzone komt echt op gang. Ik hoop dat Biltin dan niet alleen fysiek onderdeel is van dit gebied, maar ook inhoudelijk een rol speelt. De uitdagingen in dit gebied – van netcongestie tot circulair bouwen – zijn precies waar Biltin over gaat. Als we dat goed doen, wordt Biltin een herkenbare speler in deze transitie. Landelijk bekend als de plek waar het gebeurt. Dat trekt talent aan, nieuwe partijen. Gewoon een vette landingsplek voor iedereen die wil bijdragen.”